不动产在登记后，离婚时分割有哪些步骤？

不动产登记后离婚分割，需先协商再办理过户。依据《婚姻法》等，离婚时共同财产需协商分割，房产需过户登记，否则产权不明易引发纠纷，甚至影响房产再交易。
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离婚时不动产分割，常见方式为协商或诉讼。协商不成时，可选择诉讼分割，由法院根据财产状况、照顾子女等原则判决。协商则需双方达成一致，签订协议并办理过户。
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离婚不动产分割需协商或诉讼。协商分割：双方达成一致，签订书面协议，明确产权归属，共同到不动产登记机构办理过户。诉讼分割：协商不成，向法院起诉，提交财产清单等证据，法院依法判决后，依据判决书办理过户。若涉及贷款房产，还需与银行协商处理贷款问题。